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会议审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。

全会指出，进一步全面深化改革的总目标是继续完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理能力现代化。明确到2029年完成《决定》提出的改革任务，到2035年全面建成高水平社会主义市场经济体制，中国特色社会主义制度更加完善，基本实现国家治理体系和治理能力现代化，基本实现社会主义现代化。

《决定》其中提到，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

《决定》明确了三方面关键改革举措：一是构建全国统一大市场，包括构建城乡统一的建设用地市场，全国一体化技术和数据市场。二是推进要素市场化改革，健全劳动、资本、土地、知识、技术、管理、数据等要素市场制度和规则。三是完善市场经济基础制度。同时指出，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措。关于“防范化解房地产风险”的表述，近几年来已经被多次提及。此次房地产风险防范化解被写入三中全会文件中，显示出政府对当前房地产行业发展的重视，也为接下来房地产政策指明方向。

全会提出，城乡融合发展是中国式现代化的必然要求。必须统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，促进城乡要素平等交换、双向流动，缩小城乡差别，促进城乡共同繁荣发展。要健全推进新型城镇化体制机制，巩固和完善农村基本经营制度，完善强农惠农富农支持制度，深化土地制度改革。

四川省委常委、副省长普布顿珠出席培训总结会议并强调，保交房工作是党中央、国务院部署的重大政治任务和重要民生工程，省委、省政府高度重视、对标看齐，全面作出部署，提出明确要求。各地各有关部门要充分认清房地产工作的人民性、政治性，吃透把准国家政策精神，学懂弄通，抢抓机遇，用好用活。

要进一步摸清核准底数，切实发挥城市房地产融资协调机制作用，多措并举分类处置，全力消化市场存量，盘活房企闲置资产，坚决打赢保交房攻坚战。要坚持短期防风险、长期促转型并重，加快推进“三大工程”建设，着力构建房地产发展新模式，以“好房子”标准覆盖“保障+市场”的住房供应体系。要压紧压实城市政府、房企、行业责任，严守群众利益不受损、不新增隐性债务和道德、廉政风险底线，坚决维护购房人合法权益和社会大局稳定。

7月18日，贵阳市住房和城乡建设局等6部门印发关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，通知包括发放购房消费券、鼓励商品住房“以旧换新”、调整优化住房信贷政策、加强公积金贷款支持、推进存量商品房去化、推进存量土地去化等十二个方面。

其中，通知提出发放购房消费券，对政策发布之日起至2024年12月31日期间购买新建商品住宅，并于2025年3月31日前缴纳契税的居民家庭，购房人持商品房买卖合同和契税完税凭证到属地政府（管委会）指定单位申领消费券。各区（市、县）、开发区按照实际缴纳契税的50%为标准发放消费券。消费券可定向用于家具厨卫、家电、家装以及商场超市等消费支出。

鼓励商品住房“以旧换新”。.搭建“以旧换新”活动平台，鼓励多方主体开展三方联动式、直接收购式“以旧换新”活动，行政主管部门为“以旧换新”提供便捷服务支持。鼓励房地产开发企业对参与“以旧换新”的置换群体予以一定的购房优惠。

同时，调整优化住房信贷政策，执行取消首套住房和第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限政策，首套、第二套住房商业性个人住房贷款首付比例分别调整为不低于15%、25%。

加强公积金贷款支持。对5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%；支持提取住房公积金支付新房、二手房首付款；支持住房公积金“既提又贷”；取消两次住房公积金贷款时间间隔限制；支持灵活就业人员使用公积金贷款购房，灵活就业人员在补缴6个月公积金后即可申请贷款；阶段性提高住房公积金最高贷款额度。

此外，推进存量商品房去化，鼓励按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。

鼓励利用存量商业、办公用房发展科研、养老、文化等产业，可享受在5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策，过渡期满依法按新用途办理用地手续。此外，支持企业购买存量公寓作为保障性住房。

近日，成都规划和自然资源局发布成华区白莲池片区调规方案，调规后，区域将形成10宗纯住宅用地、1宗住兼商用地，容积率在1.2-1.8之间，以及3宗商业服务业用地，容积率在1.59-2.5之间。

该计划计划每年更新约1000部投入使用年限满15年及以上，或未满15年但故障率高的电梯，总计约4000部。

此次行动的目的是提升居民生活质量和确保电梯安全运行。成都市政府将通过这一方案改善老旧小区的居住环境。此举也是成都市政府加强城市基础设施建设、提升城市品质的举措之一。

目前，全国房贷利率已形成多个梯度。包括北京、上海、深圳等在内的一线城市首套房利率在3.5%左右；杭州、苏州等城市首套房贷利率3.25左右%；广州首套房贷利率在3.2%左右，部分外资银行首套房贷利率最低3%。